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2019年4月28竞彩足球比分结果:下南山村:引资保原貌 古村再开发

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“学习丽水实践 推进四乡工程”系列报道介绍了丽水市畲族新村利山村乡村振兴的经验做法,现在就让我们走进丽水市碧湖镇下南山村看一看。下南山村遵循?;ば钥⒃?,引进外来资本,大力开展古村落?;?,充分保留古村落原始风情,传承古村落活态历史文化,通过文化?;?、生态重建、特色旅游等多种形式给乡村振兴注入活力。

始建于明朝万历年间的下南山村,距今已有400多年的历史。村落依山而建,几十座泥墙青瓦的瓯越吊脚建筑错落有致地分布在山上。随着城镇化的发展,传统山居生活不能再满足村民的生活需求,村民们整体搬迁到山下的新村,古村缺少维护,日渐成为“空心村”。

2016年底,当地政府与从事乡村休闲产业发展的联众集团合作,以“古村+众创”的模式,总投资7000万元,启动了“欢庭-下南山原生态度假村”开发项目,在保留古村原生态村貌和村居风格的基础上,对古民居进行修复和开发利用。

浙江联众旅游景观规划设计有限公司副总经理史志华说:“我们采用一种修旧如旧的方式,整个风格就是一种外古内新的手法,保留了清末和民国初期的建筑风格,内部装修偏向于舒适和豪华质感,所有的民宿一方面能够体现当地瓯越民居的一种传统风格,另外一方面,在设计的时候采用了一种邀请大家共同来参与众创的一种模式,一部分酒店是自己经营的。另外一部分就是希望有更多的愿意投身于民宿的创业者都参与进来,共同把民宿这一块做起来?!?/p>

在修复过程中,下南山村遵循?;ば钥?、修旧如旧的原则,保持古村落原始的风情,传承古村落活态历史文化。为了不破坏村道的原始风貌,工程所有的建筑材料,都采用肩扛、人抬、骡驮的原始方式运送。村里的小石磨、原来留下的坛坛罐罐、花花草草,都被保留下来,用作造景的元素。如今下南山村40多幢重建的房屋保留了瓯越吊脚建筑式样和原始的老宅形态,采取“一院一品、一房一景”的设计理念,集合了民宿、乡村创业学堂、创意工作室、书吧、咖啡厅等多种功能,巧妙地将现代和传统自然融合。

为支持原生态度假村建设,下南山村民自愿将村里的古民居交由村集体、联众集团统一管理,进行系统的规划设计、修缮经营或整体出租,修缮后的房屋原所有权不变,经营产生的利润按比例分成,村集体和老百姓每年都有持续稳定的收益,有效破解了历史古村落?;さ哪烟?。

浙江联众旅游景观规划设计有限公司副总经理史志华说:“我们只有一个使用权,所有权还是在原来的村集体手里面,等于说我们在使用期过后,所有的物业还是会无偿交还到村民的手里面?!?/p>

现在,下南山村初步建成古村文化展示、乡村民俗体验、生态休闲旅游多种服务形式为一体的原生态度假村,不仅使数百年的传统文化得以延续,还为古村落注入了可持续发展的新活力。

浙江联众旅游景观规划设计有限公司副总经理史志华说:“这原来是一个很破败的小山村,通过与村民长期租用的这样一个模式,能够给村民一个固定的收益,我们这里聘请的一些服务人员是从原来的村子里面聘请,给他们带来了另外一部分收益,通过这个项目成功的运作,也带动了当地农特产品的销售,总而言之,我觉得我们这个项目更多的是实现了乡村振兴带动村民共同富裕的目的?!?/p>

(作者:颜红胜 雷鸣)

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